1973〜1983年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
大阪府
34.7万円/㎡
前年比+6.0%
吹田市
31.2万円/㎡
前年比+0.3%
緑地公園グランドコーポ
大阪府吹田市江坂町四丁目
/ 緑地公園駅 徒歩8分
1978年築 / 9階建 / 91戸 / SRC造
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5階 / 71.5㎡の場合
相場
2,292万円
32.1万円/㎡
1,248
1,944
2,640
3,336
AI査定結果
推定相場価格
2,292万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,944万円〜2,640万円
27.2万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
緑地公園グランドコーポ
2,380万円（33.3万円/㎡）/ 5階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は31.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 2,380万円 | 33.3万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/12 | 1,690万円 | 27.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 1,780万円 | 28.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 1,830万円 | 29.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 24.9万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,980万円 | 32.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/19 | 1,998万円 | 32.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,198万円 | 35.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 34.7万円 | 5階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,970万円 | 27.6万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,090万円 | 29.2万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 35.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,600万円 | 36.4万円 | 5階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 30.5万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,600万円 | 36.4万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/26 | 2,080万円 | 33.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 緑地公園グランドコーポ 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅8分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 江坂住宅5号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅10分 | 1,600万円 | 26.1万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/25 | 江坂住宅2号棟 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/12 | チサンマンション緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,180万円 | 27.9万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ルネ千里山 吹田市千里山西二丁目 | 関大前駅6分 | 2,190万円 | 34.6万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/11 | 大建コーポ江坂II 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/23 | 進和江坂アーバンライフ 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 2,480万円 | 40.4万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 113戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、吹田市では0.3%上昇しています。
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